ออร์แลนโด, ฟลอริดา 3 ธ.ค. 2025 – เศรษฐกิจของรัฐฟลอริดายังคงขยายตัวอย่างรวดเร็ว จากข้อมูลของ Florida Chamber Foundation รัฐนี้มี GDP เกินกว่า 1.7 ล้านล้านดอลลาร์สหรัฐฯ จัดเป็น เศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับที่ 15 ของโลก แซงหน้าสเปนและใกล้เคียงกับออสเตรเลีย
สำหรับภาคการก่อสร้างและการเงินอสังหาริมทรัพย์ สภาพแวดล้อมนี้ตอกย้ำถึงการขยายตัวอย่างต่อเนื่องและความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับโครงการพัฒนาใหม่ๆ
แถลงการณ์จาก Lucio Santana (Royal Mortgage USA)
“เมื่อเราพิจารณาตัวเลขเหล่านี้ จะเห็นได้ชัดเจนว่าเรากำลังสร้างและให้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ในเศรษฐกิจที่มีขนาดเท่ากับประเทศ” Lucio Santana ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์และตัวแทนของ Royal Mortgage USA กล่าว “ฟลอริดามีความลึกของตลาดและความหลากหลายของภาคส่วนที่รับประกันความต้องการที่อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐาน พื้นที่เชิงพาณิชย์ และโครงการอุตสาหกรรมที่สอดคล้องกัน”
Santana เน้นย้ำว่าแรงขับเคลื่อนของรัฐนี้ไม่ใช่เรื่องชั่วคราว:
“ฟลอริดาเป็นผู้นำของประเทศในการสร้างธุรกิจใหม่ นำเสนอสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งในประเทศ มีระบบการศึกษาระดับอุดมศึกษาที่ได้รับการจัดอันดับสูงสุด และเป็นอันดับหนึ่งในการเติบโตของตำแหน่งงานในภาคอุตสาหกรรม ไม่ว่าบริษัทและผู้มีความสามารถจะย้ายไปที่ใด อสังหาริมทรัพย์ก็จะตามไปด้วย”
เขากล่าวเสริมว่าแนวโน้มนี้ปรากฏชัดในกิจกรรมการเงิน:
“เราทำงานร่วมกับนักลงทุนต่างชาติ ครอบครัวที่ย้ายถิ่นฐานมาจากรัฐอื่น และผู้ประกอบการที่กำลังมองหาโกดังและพื้นที่สำนักงาน ฟลอริดายังเป็นอันดับหนึ่งในธุรกิจที่เป็นของคนผิวดำ และอันดับสองในธุรกิจที่เป็นของชาวฮิสแปนิกและสตรี ซึ่งสอดคล้องกับลูกค้าที่เราให้บริการเป็นอย่างมาก”
ปัจจัยขับเคลื่อนตลาดสำคัญ ตาม Santana
1. ความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง
“การเติบโตของประชากร รายได้ที่เพิ่มขึ้น และการขยายธุรกิจ ทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ อย่างถาวร แม้ในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยสูงขึ้น ตลาดก็ยังไม่หยุดนิ่ง”
2. การขยายตัวของอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน
“มีความต้องการสูงสำหรับนิคมอุตสาหกรรม ศูนย์กลางโลจิสติกส์ ทางหลวง และท่าเรือ การมุ่งเน้นแต่การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว หมายถึงการพลาดโอกาสไปครึ่งหนึ่ง”
3. ผลกระทบทางสังคมที่เกิดจากการเติบโตทางเศรษฐกิจ
“ด้วยแผนงาน Florida 2030 Blueprint เด็กกว่า 155,000 คนได้หลุดพ้นจากความยากจนแล้ว ชุมชนที่มีเสถียรภาพมากขึ้นและเปราะบางน้อยลง จะช่วยเสริมสร้างภาคอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว”
การเงินในฐานะกลยุทธ์การแข่งขัน
Santana เน้นย้ำว่าสินเชื่อได้กลายเป็นปัจจัยสร้างความแตกต่างทางกลยุทธ์:
“ในตลาดที่มีการแข่งขัน การเงินไม่ใช่แค่เครื่องมือในการชำระเงินอีกต่อไป หากไม่มีผู้เชี่ยวชาญในโปรแกรม Foreign National, DSCR หรือ Bank Statement ผู้สร้างอาจพลาดข้อตกลงที่สามารถปิดได้ทันที”
ฟลอริดาบนแผนที่โลก
เขากล่าวว่าการเติบโตทางเศรษฐกิจของรัฐได้ปรับตำแหน่งภาคอสังหาริมทรัพย์ในระดับสากล:
“นักพัฒนาในฟลอริดาไม่ได้ดำเนินงานในระดับท้องถิ่นอีกต่อไป นักลงทุนจากละตินอเมริกา ยุโรป และเอเชียกำลังจับตาดูตลาดนี้อย่างใกล้ชิด ความสำเร็จเป็นของผู้ที่เข้าใจภาพรวมเศรษฐกิจมหภาค และนำไปปรับใช้กับผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม กำหนดเป้าหมายกลุ่มลูกค้าที่ถูกต้องด้วยกลยุทธ์สินเชื่อที่เหมาะสม”
Santana สรุปว่า:
“เราอยู่ท่ามกลางวงจรการขยายตัว อุตสาหกรรมต้องดำเนินงานด้วยการวางแผนที่เป็นระบบ ความเป็นมืออาชีพ และการจัดหาเงินทุนที่มีโครงสร้าง เพื่อให้ทันกับการขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจของรัฐ”
ผู้ติดต่อสื่อ
R2businessgroup
ที่มา :Royal Mortgage USA
บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน
SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ