โมเดลการลงทุนแบบแบ่งส่วนเปิดประตูสู่ตลาดการบริการของสหรัฐฯ ได้อย่างไร

เวย์นสโบโร, เพนซิลเวเนีย 5 พ.ย. 2025  – ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง การถือกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วน (fractional ownership) กำลังเปลี่ยนแปลงวิธีการที่นักลงทุนเข้ามามีส่วนร่วมในสินทรัพย์การบริการระดับพรีเมียมอย่างรวดเร็ว Vairt ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยี กำลังเป็นผู้นำในการเปลี่ยนแปลงนี้ โดยการให้การเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์โรงแรมที่สร้างรายได้ในสหรัฐอเมริกาอย่างโปร่งใสและเป็นไปตามข้อกำหนด

“แบบจำลองการถือกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วนที่ได้รับการกำกับดูแลในปัจจุบันทำให้นักลงทุนมีช่องทางที่ชัดเจนและเข้าถึงได้ง่ายขึ้นในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมที่สร้างรายได้” โฆษกจาก Vairt กล่าว “เป้าหมายของเราคือการเปิดประตูสู่โอกาสที่ครั้งหนึ่งเคยจำกัดอยู่เฉพาะผู้ซื้อสถาบันหรือบุคคลที่มีความมั่งคั่งสูงเท่านั้น”

การทำให้การลงทุนโรงแรมเป็นของประชาชน

ตามธรรมเนียมแล้ว การลงทุนในโรงแรมมักสงวนไว้สำหรับสถาบันขนาดใหญ่หรือนักลงทุนที่มั่งคั่ง เนื่องจากมีต้นทุนการได้มาซึ่งสูงและความซับซ้อนในการดำเนินงาน การถือกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วนช่วยขจัดอุปสรรคเหล่านี้ ทำให้ผู้ลงทุนหลายรายสามารถเป็นเจ้าของร่วมในอสังหาริมทรัพย์บริการที่สร้างรายได้ตามสัดส่วน โดยแบ่งปันรายได้ค่าเช่า มูลค่าสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น และผลการดำเนินงาน

โครงสร้างการลงทุนที่ทันสมัยนี้สอดคล้องกับแนวโน้มทั่วโลกที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึง ความยืดหยุ่น และความโปร่งใสมากกว่าการถือกรรมสิทธิ์เพียงผู้เดียว ทำให้นักลงทุนมีวิธีที่จับต้องได้ในการกระจายพอร์ตการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของตน

ปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งในตลาดการบริการของสหรัฐฯ

ตลาดการบริการของสหรัฐฯ ยังคงมีผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง โดยได้รับการสนับสนุนจากการท่องเที่ยวที่เฟื่องฟู การเดินทางเพื่อธุรกิจที่หลากหลาย และการใช้จ่ายของผู้บริโภคที่ทำสถิติสูงสุดในภาคบริการด้านประสบการณ์ จุดหมายปลายทางหลัก เช่น นิวยอร์ก, ไมอามี, ลอสแอนเจลิส และตลาดชายฝั่งฟลอริดา ยังคงดึงดูดนักเดินทางและนักลงทุนทั่วโลก

ในขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบดั้งเดิม เช่น สำนักงานและค้าปลีก แสดงความผันผวน นักลงทุนจึงหันมาให้ความสนใจกับสินทรัพย์การบริการมากขึ้น เพื่อความมั่นคงและศักยภาพในการเติบโต

รูปแบบการถือกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วนของ Vairt ทำงานอย่างไร

แพลตฟอร์มของ Vairt ผสมผสานการปฏิบัติตามกฎระเบียบ การวิเคราะห์ข้อมูล และการจัดการการบริการอย่างมืออาชีพ เพื่อสร้างเส้นทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์โรงแรมที่เป็นระบบ องค์ประกอบหลักของรูปแบบนี้ได้แก่:

• การวิเคราะห์ตลาดที่ครอบคลุม โดยอ้างอิงจากแนวโน้มการท่องเที่ยว ข้อมูลการเดินทางเพื่อธุรกิจ และตัวชี้วัดทางเศรษฐกิจในท้องถิ่น

• การปฏิบัติตามกฎระเบียบ เพื่อให้มั่นใจในการคุ้มครองนักลงทุนภายใต้กรอบหลักทรัพย์ของสหรัฐฯ

• การกำกับดูแลการจัดการอย่างมืออาชีพ เพื่อจัดการการดำเนินงานรายวัน การรายงาน และการเพิ่มประสิทธิภาพการทำงาน

• การรายงานต่อนักลงทุนที่โปร่งใส และแพลตฟอร์มดิจิทัลที่ปลอดภัยสำหรับการเริ่มต้นใช้งาน การติดตาม และการกระจายรายได้อย่างราบรื่น

เหตุใดการถือกรรมสิทธิ์โรงแรมแบบแบ่งส่วนจึงได้รับความนิยมไปทั่วโลก

การถือกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วนได้พัฒนาจากบ้านพักตากอากาศสุดหรูไปสู่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โดยมีโรงแรมเป็นผู้นำเทรนด์ด้วยเหตุผลหลายประการดังนี้:

• การเข้าถึงสินทรัพย์มูลค่าสูง ซึ่งโดยปกติแล้วอยู่นอกเหนือการเข้าถึงของนักลงทุนรายบุคคล

• ตัวชี้วัดประสิทธิภาพที่ชัดเจน เช่น อัตราการเข้าพัก, ADR (Average Daily Rate) และ RevPAR (Revenue Per Available Room) กำลังผลักดันความโปร่งใส

• การสอดคล้องกับการท่องเที่ยวเชิงประสบการณ์ และความต้องการบริการที่ยืดหยุ่น

• นวัตกรรมดิจิทัล ที่ช่วยให้การปฏิบัติตามกฎระเบียบ การจัดการ และการมีส่วนร่วมของนักลงทุนง่ายขึ้น

• ความเชื่อมั่นระหว่างประเทศที่แข็งแกร่ง ในอสังหาริมทรัพย์ของสหรัฐฯ ในฐานะสินทรัพย์ที่มั่นคงและปลอดภัย

เส้นทางที่มีความรับผิดชอบสู่การมีส่วนร่วม

Vairt เน้นย้ำถึงการให้ความรู้ การปฏิบัติตามกฎระเบียบ และความโปร่งใส ซึ่งเป็นรากฐานของแนวทางการลงทุนของบริษัท ด้วยข้อเสนอที่สอดคล้องกับ SEC การตรวจสอบวิเคราะห์สถานะอย่างละเอียด และเอกสารที่เป็นระบบ บริษัทจึงมั่นใจได้ว่านักลงทุนจะเข้าสู่การถือกรรมสิทธิ์โรงแรมด้วยความชัดเจนและความมั่นใจ

“การถือกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วนไม่ได้ขจัดความเสี่ยงออกไป แต่ทำให้การมีส่วนร่วมในอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงครอบคลุม หลากหลาย และโปร่งใสมากขึ้น” โฆษกของ Vairt กล่าวเสริม “เราเชื่อว่านี่คืออนาคตของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก”

เกี่ยวกับ Vairt

Vairt เป็นแพลตฟอร์มเทคโนโลยีจากสหรัฐฯ ที่อำนวยความสะดวกในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบแบ่งส่วนที่สอดคล้องกับกฎระเบียบ ทำให้นักลงทุนทั่วโลกสามารถเข้าถึงสินทรัพย์โรงแรมที่ได้รับการจัดการอย่างมืออาชีพและสร้างรายได้ บริษัทร่วมมือกับผู้ประกอบการด้านการบริการและสถาบันกำกับดูแล เพื่อให้มั่นใจในการรายงานผลการดำเนินงานที่โปร่งใสและการคุ้มครองนักลงทุน

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดเยี่ยมชม หรือติดต่อ Support@vairt.com

ติดต่อสื่อ:
Vairt Communications
อีเมล: Support@vairt.com
เว็บไซต์:

บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้

หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน

SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ